Willkommen im Paradies!
Das Erdgeschoss des Einfamilienhauses ist in Holzständerbauweise errichtet worden. Das Kellergeschoss ist massiv gebaut. Im Wohn- und Esszimmer sowie im Elternschlafzimmer wurde ein Echtholzparkettboden verlegt. Im Büro sowie im Gästezimmer wurde ein Laminatboden verlegt. Die Wohnräume im Kellergeschoss sowie der Flur im Kellergeschoss sind mit einem hochwertigen Linoleumboden ausgestattet. Das Elternbadezimmer sowie das Gäste Bad wurden in den letzten Jahren modernisiert und jeweils mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Alle Bäder sind modern gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Meranti Holzfenster sind aus dem Jahre 2012 und verfügen über eine Dreifachisolierverglasung. Zur Verdunkelung sind teilweise Plissee Jalousien angebracht. Als Innentüren wurden weiße Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Pelletheizung aus dem Jahre 2012 beheizt. Zusätzlich befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung auf dem Dach. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und per Thermostat steuerbar. Im Kinderzimmer ist zusätzlich eine Wandheizung verbaut. Ein wasserführender Kamin steht Ihnen weiterhin im Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Die moderne Küche wurde im Jahre 2015 eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage gesichert. Für die Versorgung mit Internet ist in jedem Wohnraum ein LAN Anschluss vorhanden. Eine Entkalkungsanlage sorgt für kalkfreies und weiches Brauchwasser. Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt, die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Eine Photovoltaikanlage mit 10 Modulen und einer Leistung von 2,9 kWp befindet sich auf dem Carportdach. Dieses wurde 2016 in Betrieb genommen und dient zur Einspeisung und Selbstnutzung. Der abgeschlossene Einspeisevertrag läuft auf unbestimmte Zeit und wird mit einem derzeitigen monatlichen Abschlag in Höhe von 18,- Euro (brutto) vergütet. Auf dem Grundstück befinden sich eine Außensauna und ein Schwimmteich mit einer Holzterrasse aus Bangkirai. Das Regenwasser wird in einer Zisterne für die Gartenbewässerung aufgefangen.
Preis: 550.000 € | Größe: 231,96 m² | Preis/m²: 2.371,10 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 865 Tagen
Neuwertiges und freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage * Sie können sofort einziehen
Sie können sofort einziehen: Dieses neuwertige und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Fertigbauweise erbaut und in diesem Jahr renoviert. Das Haus steht in ruhiger Lage von Neustadt/Wied. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die rückwärtige Sonnenterrasse. An das Wohnzimmer schließt sich direkt die Küche an. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und das Gäste-Bad mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige und moderne Badezimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Das Haus verfügt über eine Garage. Das Haus wird mit einer modernen Gas-Heizung beheizt. Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Preis: 249.000 € | Größe: 129,09 m² | Preis/m²: 1.928,89 €
wohnglueck.de | 22.5.2022 | vor 853 Tagen
Neustadt (Wied): Helle, großzügige und gepflegte 2 Zi-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage
Balkon, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbau einer Vissmann Brennwert-Gastherme 1/2019 Die Wohnungen wurden in den Jahren 2007/2008 saniert und modernisiert. Sehr schöne, helle und gepflegte 2 Zimmerwohnung mit bodentiefen Fenstern, Küche, großem Bad mit Dusche, 86 qm, in Aussichtslage mit 2 Terassen in ruhiger Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet und besitzt eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Anschluss an die hauseigene Satellitenanlage ist vorhanden. Wasch- und Trockenraum sowie 1 Kellerabteil stehen zur Verfügung. Gegebenenfalls kann gegen Aufpreis ein überdachter Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung kann erst ab Mitte November besichtigt werden. Die Küche müsste vom jetzigen Mieter übernommen werden! Tisch und Stühle gehören nicht dazu. KM 570 Euro zzgl. NK 200 Euro Kaution: 2 Monatskaltmieten !! Aufgrund der Raumaufteilung vorzugsweise an 1-2 Personenhaushalt zu vermieten !! KEINE TIERHALTUNG
Neustadt (Wied) Neustadt (Wied)
Preis: 580 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 6,74 €
wohnglueck.de | 5.11.2022 | vor 686 Tagen
Wohntraum selbst gestalten
Das Einfamilienhaus muss kernsaniert werden. In den Wohnräumen sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Laminat, Fliesen und Linoleum ausgestattet. In den beiden Dachgeschosszimmern sind OSB Platten verlegt. Es wurden bereits einige Fenster im Laufe der Jahre modernisiert. Die erneuerten Holzfenster sind aus dem Jahre 1987 und die Aluminiumfenster sind aus dem Jahre 1982. Alle getauschten Fenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster sind einfachverglast. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2017 beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörperanschlüsse vorhanden. Zusätzlich befindet sich auf jeder Etage ein Schornstein für den Anschluss eines Kamins. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die Öl-Zentralheizung. Die Toilette im Erdgeschoss ist aus den 70er Jahren. Das im Jahre 2019 modernisierte Duschbadezimmer im Erdgeschoss ist raumhoch gefliest und wurde mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das Dach des Wohnhauses wurde erneuert und ist mit Dachpfannen eingedeckt. Der Scheunen- bzw. Stallanbau ist mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller teilweise unterkellert.
Preis: 129.000 € | Größe: 144,45 m² | Preis/m²: 893,04 €
wohnglueck.de | 2.3.2023 | vor 568 Tagen
Alt trifft modern!
In den Wohnräumen des Einfamilienhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Parkett, Laminat und Holzdielen ausgestattet. In vielen Zimmern ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Alle Wände sind mit einem Strukturputz gestaltet. Die Deckenhöhen variieren in den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 1,97 Meter und 2,31 Meter. Im Wirtschaftsraum beträgt die Deckenhöhe 2,70 Meter. Im Obergeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 2,01 Meter und 2,34 Meter. Es wurden bereits alle Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2020 und verfügen über eine Dreifach- und Zweifachisolierverglasung. Teilweise sind diese mit einem Insektenschutzspannrahmen und mit einem Sonnenschutzglas ausgestattet. Als Innentüren wurden Vollholztüren verwendet. Die Innentüren zur Werkstatt, Garage und Heizungsraum sind mit hochwertigen Aluminium Türelementen ausgestattet. Die Hauseingangstür ist eine Aluminium Haustür aus der Premium-Serie ThermoCarbon der Firma Hörmann. Diese zeichnet sich durch einen sehr guten Wärmedämmwert bis zu ca. 0,47 W/(m²·K) aus. Die Hightech-Haustür hat ein Flügelprofil aus Carbon-Glasfaser-Hybridwerkstoff und gehört zur Sicherheitsstufe 4. Das Haus wird über eine Mikro KWK Anlage der Firma Viessmann aus dem Jahre 2019 beheizt. Diese arbeitet auf Brennstoffzellen-Basis mit integriertem Gas-Brennwertgerät und nebenstehendem Speichermodul. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die KWK Anlage. Der durch die Brennstoffzelle erzeugte Strom wird eingespeist und über die Syna GmbH mit 30,- Euro (butto) im Monat vergütet. Die Markenküche wurde 2020 maßangefertigt. Sie besteht aus Massivholz und ist mit einer Natursteinarbeitsplatte aus Granit Blue Pearl ausgestattet. Die Küchenrückwände sind aus satiniertem Glas gefertigt. Die elektrischen Geräte wie Dampfgarer mit Backofen, Herd sind vom Hersteller Miele. Im Wirtschaftsraum wurde eine Küche mit einem Gorenje Gefrierschrank und einem Gorenje Kühlschrank integriert. Das Badezimmer sowie das Gäste WC wurden komplett modernisiert und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Beide Räume sind an den Wänden halbhoch mit einem Fliesenspiegel gefliest. Im Badezimmer ist die alte Kappendecke aufgearbeitet worden. Im Haus wurden die gesamten Wasserleitungen erneuert. Die Werkstatt ist mit einer elektronischen Absauganlage ausgestattet. Der Garagenboden wurde im Bereich der Parkfläche mit Fortelock PVC Klick-Fliesen belegt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Warmdach ausgebildet. Der Speicher über der ehemaligen Stallung ist als Kaltdach ausgebildet. Die Dampfsperre, die Vollsparrendämmung, eine Aufdoppelung mit Rahmenhölzer sowie die Dacheindeckung wurde 2020 erneuert. Die komplette Elektrik inklusive Zählerschrank, Sicherungen, diverse Unterverteilungen und Außenelektrik wurde erneuert. Die Fassade wurde mit einem Silikatputz und einer Silikatfarbe der Firma Knauf erneuert. Die Hof- und Einfahrtsfläche wurde mit einem Pflaster in der Farbe Muschelkalk gepflastert.
Neustadt (Wied) Neustadt (Wied)
Preis: 499.000 € | Größe: 115,38 m² | Preis/m²: 4.324,84 €
wohnglueck.de | 27.6.2023 | vor 452 Tagen
1-Raum-Appartement in Neustadt (Wied) in ruhiger Ortsrandlage, teilmöbiliert
Keller, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Gas-Zentralheizung mit Brennwert-Gastherme 1/2019. Dauerhafte Vermietung, gerne an Wochenendpendler Das gepflegte und renovierte 1-Raum-Appartment befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Parteien-Hauses. Die Wohnungen sind, bis auf eine Einheit mit 2 Mietern, jeweils an 1 Person vermietet. Der Wohnraum ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und verfügt über eine Fußbodenheizung. Zudem ist eine kleine Massivholz-Küchenzeile mit Kühl-Gefrierkombination (2 Jahre) vorhanden. Ein Dauer-Schlafsofa mit ausziehbarer Liegefläche sowie diverse Kleinmöbel gehören zur Einrichtung. Die Fenster im Wohnraum sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Blickdichte Plisseerollos schützen vor Sonne. Ein Sat-Anschluss ist vorhanden. Das Bad mit Dusche verfügt über ein großes Tageslichtfenster. Es ist mit weißen Bademöbel ausgestattet. Ein Stellplatz sowie ein schmales, offenes Kellerabteil gehören zur Wohneinheit. Eine Waschmaschine (2 Jahre) steht im Gemeinschafts-Waschkeller zur Verfügung. Der Energieausweis liegt vor.
Neustadt (Wied) Neustadt (Wied)
Preis: 280 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 11,20 €
wohnglueck.de | 29.8.2023 | vor 389 Tagen
In neuem Glanz - liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus!
In den Wohnräumen des Einfamilienhauses sind die Böden im Erd- sowie im Obergeschoss mit Parkett, Laminat und Holzdielen ausgestattet. In vielen Zimmern ist das alte Fachwerk im Bereich der Decke und der Wände sichtbar. Alle Wände sind mit einem Strukturputz gestaltet. Die Deckenhöhen variieren in den einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 1,97 Meter und 2,31 Meter. Im Wirtschaftsraum beträgt die Deckenhöhe 2,70 Meter. Im Obergeschoss ist die Deckenhöhe zwischen 2,01 Meter und 2,34 Meter. Es wurden bereits alle Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2020 und verfügen über eine Dreifach- und Zweifachisolierverglasung. Teilweise sind diese mit einem Insektenschutzspannrahmen und mit einem Sonnenschutzglas ausgestattet. Als Innentüren wurden Vollholztüren verwendet. Die Innentüren zur Werkstatt, Garage und Heizungsraum sind mit hochwertigen Aluminium Türelementen ausgestattet. Die Hauseingangstür ist eine Aluminium Haustür aus der Premium-Serie ThermoCarbon der Firma Hörmann. Diese zeichnet sich durch einen sehr guten Wärmedämmwert bis zu ca. 0,47 W/(m²·K) aus. Die Hightech-Haustür hat ein Flügelprofil aus Carbon-Glasfaser-Hybridwerkstoff und gehört zur Sicherheitsstufe 4. Das Haus wird über eine Mikro KWK Anlage der Firma Viessmann aus dem Jahre 2019 beheizt. Diese arbeitet auf Brennstoffzellen-Basis mit integriertem Gas-Brennwertgerät und nebenstehendem Speichermodul. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die KWK Anlage. Der durch die Brennstoffzelle erzeugte Strom wird eingespeist und über die Syna GmbH mit 30,- Euro (butto) im Monat vergütet. Die Markenküche wurde 2020 maßangefertigt. Sie besteht aus Massivholz und ist mit einer Natursteinarbeitsplatte aus Granit Blue Pearl ausgestattet. Die Küchenrückwände sind aus satiniertem Glas gefertigt. Die elektrischen Geräte wie Dampfgarer mit Backofen, Herd sind vom Hersteller Miele. Im Wirtschaftsraum wurde eine Küche mit einem Gorenje Gefrierschrank und einem Gorenje Kühlschrank integriert. Das Badezimmer sowie das Gäste WC wurden komplett modernisiert und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Beide Räume sind an den Wänden halbhoch mit einem Fliesenspiegel gefliest. Im Badezimmer ist die alte Kappendecke aufgearbeitet worden. Im Haus wurden die gesamten Wasserleitungen erneuert. Die Werkstatt ist mit einer elektronischen Absauganlage ausgestattet. Der Garagenboden wurde im Bereich der Parkfläche mit Fortelock PVC Klick-Fliesen belegt. Der Dachboden des Wohnhauses ist als Warmdach ausgebildet. Der Speicher über der ehemaligen Stallung ist als Kaltdach ausgebildet. Die Dampfsperre, die Vollsparrendämmung, eine Aufdoppelung mit Rahmenhölzer sowie die Dacheindeckung wurde 2020 erneuert. Die komplette Elektrik inklusive Zählerschrank, Sicherungen, diverse Unterverteilungen und Außenelektrik wurde erneuert. Die Fassade wurde mit einem Silikatputz und einer Silikatfarbe der Firma Knauf erneuert. Die Hof- und Einfahrtsfläche wurde mit einem Pflaster in der Farbe Muschelkalk gepflastert.
Neustadt (Wied) Neustadt (Wied)
Preis: 495.000 € | Größe: 115,38 m² | Preis/m²: 4.290,17 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 359 Tagen
gemütliches Café mit separatem Imbiss unmittelbar an der Schule
Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die zur Küche gehörende Räume sind durch die vorhandenen Fliesen pflegeleicht zu reinigen. Im Gastraum wurden ebenfalls hochwertige Fliesen verlegt. Die Kundentoiletten sind - wie üblich - gefliest. Zu der angegebenen Nebenkosten-Vorauszahlung kommen noch Kosten für Strom und Gasverbrauch hinzu, die Sie selbst direkt mit Ihrem Anbieter verrechnen. Das Café ist vollständig eingerichtet. In der Küche und in den Nebenräumen sind alle notwendigen Geräte für ein gut funktionierendes Café und Imbiss in Edelstahlausführung vorhanden.
Neustadt (Wied) Neustadt (Wied)
Preis: 800 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 29.10.2023 | vor 328 Tagen
Unser Platz im Grünen!
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1996 erbaut. Das Außenmauerwerk wurde mit einer 100mm dicken Wärmedämmung isoliert. Die Dacheindeckung wurde mit Betondachpfannen ausgeführt. Der Speicher ist als Kaltdach ausgebildet, die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Die Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1995 beheizt das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss und wurde im Kellergeschoss untergebracht. Eine weitere Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1995 beheizt das Kellergeschoss und befindet sich ebenfalls im Heizungsraum. Die beiden Anlagen werden mit Flüssiggas betrieben. Ein gemieteter Gastank befindet sich auf dem Grundstück. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich befindet sich ein Kamin im Wohn- und Esszimmer. Das Badezimmer sowie das Gäste WC sind mit hellen Wand- und Bodenfliesen gefliest. Beide Sanitärräume sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine Badewanne und eine Dusche sind im Badezimmer vorhanden. In allen Wohnräumen wurden die Böden mit großformatigen hellen Fliesen belegt. Die Kunststofffenster mit Sprossen und Rollläden sind aus dem Jahre 1995 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Die halbgewendelte Holztreppe wurde mit einem Metallgeländer ausgestattet. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und mehrere Fahrräder. Die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11,7 kW befindet sich seit 2010 im Einsatz. Der abgeschlossene Einspeisevertrag mit der Süwag Netz GmbH wurde auf unbestimmte Zeit geschlossen und wird mit einem derzeitigen monatlichen Abschlag in Höhe von 353 Euro brutto vergütet. In den Kellerräumen sind an bestimmten Stellen Feuchtigkeitsschäden aufgetreten. Eine Sanierung der Kellerräume ist notwendig.
Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) Steinshardt
Preis: 299.000 € | Größe: 127,9 m² | Preis/m²: 2.337,76 €
wohnglueck.de | 27.8.2022 | vor 756 Tagen
Platz für Ihre Familie!
In den Wohnräumen der Doppelhaushälfte sind die Böden im Erd-, im Ober- sowie im Dachgeschoss mit Teppich, Laminat, Linoleum und Fliesen ausgestattet. Es wurden bereits einige Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2003 / 2012 und verfügen über eine Zweifach- bzw. Dreifachisolierverglasung. Die restlichen Holzfenster verfügen über eine Zweifachverglasung. Teilweise sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Vollholztüren verwendet. Das Haus wird über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahre 2005 beheizt. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Das Bad en Suite hat zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Elektro-Boiler. Das Badezimmer im Erdgeschoss sowie in der Einliegerwohnung wurde modernisiert. Beide Bäder wurden mit bodengleichen Duschen versehen, mit hellen Wandfliesen komplett gefliest und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Gäste WC sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind noch aus den 80er Jahren. Die Dacheindeckung des Wohnhauses wurde mit Braas Dachpfannen erneuert. Das Dachgeschoss ist im Bereich des Speichers als Kaltdach ausgebildet. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller teilweise unterkellert. Das ehemalige Schlachthaus ist mit einem Kühlraum, einer Wurstküche, einem Schlachtraum sowie zwei Räucherkammern ausgestattet. Am Schlachthaus befindet sich ein Schuppen und ein ehemaliger Hühnerstall. Das Dach ist mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss ist derzeit leerstehend und nicht vermietet. Der Miteigentumsanteil des Wohnhauses am Grundstück beträgt 150 / 260. Als Sondernutzungsrecht ist der komplette Garten sowie die Zufahrt zum Innenhof in der Teilungserklärung eingetragen.
Preis: 229.000 € | Größe: 228,85 m² | Preis/m²: 1.000,66 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 366 Tagen
Idyllisch im Grünen!
In den Wohnräumen im Erdgeschoss wurden Fliesenböden verlegt. Die Wohnräume im Dachgeschoss sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die beiden Bäder sind komplett mit hellen Wandfliesen gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss Badezimmer ist eine Dusche vorhanden. Die Kunststofffenster sind aus dem Baujahr 1991 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden weiße Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1991 beheizt. In allen Räumen sind Heizkörper vorhanden. Die Küche inklusive der Elektrogeräte wird mit vermietet. Das Wohnhaus ist mit einem Kriechkeller unterkellert. Folgende Zahlungen sind direkt vom Mieter zu leisten und sind nicht in den Nebenkosten enthalten: Ölversorgung Brennholz Kosten für den Schornsteinfeger Gebühren laufende Entgelte Wasser und Abwasser Entgelte für die Wasserversorgung Müllgebühren jährliche Wartung der Heizungsanlage Weiterhin ist der Mieter für die Gartenpflege verantwortlich.
Preis: 700 € | Größe: 99,28 m² | Preis/m²: 7,05 €
wohnglueck.de | 14.11.2022 | vor 677 Tagen
Kuschelnest für die Familie!
In den Wohnräumen des Einfamilienhauses sind die Böden im Erd-, Dach- und im Kellergeschoss mit Teppich, Laminat, Linoleum sowie Fliesen ausgestattet. Es wurden bereits alle Fenster modernisiert. Die erneuerten zweifarbigen Kunststofffenster sind aus den Jahren 2013 bis 2017 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1988 beheizt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 8.200 Liter. In allen Zimmern sind Heizkörper vorhanden. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein Kamin. Die Warmwassererzeugung erfolgt über die Öl-Zentralheizung. Das Gäste WC und das Badezimmer im Erdgeschoss sind aus den 80er Jahren. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist komplett gefliest. Das Badezimmer im Kellergeschoss wurde im Jahre 2015 komplett modernisiert und ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Dach des Wohnhauses ist mit Eternit Wellplatten eingedeckt. Die Fassade der Doppelhaushälfte ist teilweise mit Kunststoff in Klinkeroptik verkleidet. Im Jahre 1992 wurde durch eine Fachfirma der Balkon erneuert und ein Wintergarten angebaut.
Preis: 210.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 1.019,42 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 312 Tagen
Kuschelnest!
Das Wohn- und Geschäftshaus ist technisch und energetisch auf einem hohen Niveau. Die Immobilie ist seniorenfreundlich ausgestattet und durch einen geräuscharmen Aufzug auch barrierefrei in allen Etagen nutzbar. Das Gebäude wird über eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Gas-Brennwertheizung erwärmt. Die Wohnräume sind jeweils mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast und sind jeweils mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Fliesen in Holzdekor belegt. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein TV Anschluss ist im Wohnzimmer und im Schlafzimmer vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein LAN Anschluss. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Kaltmiete: 801,- Euro Nebenkosten: 240,- Euro PKW Stellplatz: 50,- Euro Warmmiete: 1.091,- Euro Kaution: 1.702,- Euro
Preis: 801 € | Größe: 89,02 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 297 Tagen
Wohlbehagen!
Das Wohnhaus ist technisch und energetisch auf einem hohen Niveau. Die Immobilie ist seniorenfreundlich ausgestattet und durch einen geräuscharmen Aufzug auch barrierefrei in allen Etagen nutzbar. Die Wohnung ist ideal für Senioren oder pflegebedürftige und wird mit Priorität an diese Personen vermietet. Das Gebäude wird über eine Gas-Brennwertheizung erwärmt. Die Wohnräume sind jeweils mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Kunststofffenster sind 2-fach verglast und sind jeweils mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Fliesen und mit Echtholz-Parkett belegt. Das innenliegende Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer bodengleichen großen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit Ausrichtung nach Osten. Ein TV Anschluss ist im Wohnzimmer und im Schlafzimmer vorhanden. Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Erschließung im Haus erfolgt über einen Laubengang. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Außenbereich. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2857743 Die helle und seniorengerechte Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in Waldbreitbach. Das Wohnhaus wurde 2008 komplett fertig gestellt und verfügt über neun Wohnungen welche jeweils über einen Laubengang erschlossen werden. In jeder Etage ist ein Fahrstuhl vorhanden. Im rückwärtigen Bereich des Wohnhauses befinden sich die Parkplätze. Ein PKW Stellplatz gehört zur Wohnung. Ein Außenfahrstuhl ermöglicht auch hier einen barrierefreien Zugang zum Wohnhaus. Die Wohnung ist ideal für Senioren oder pflegebedürftige und wird mit Priorität an diese Personen vermietet. Die vakante Wohnung ist komplett mit zeitgemäßen Mobiliar ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Lagerraum sowie einen großen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich. Der geräumige und helle Wohnraum ist das Zentrum der gemütlichen Wohnung. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für einen hellen und sonnendurchfluteten Wohnbereich. Von hieraus gelangen Sie auf die große Ost-Loggia. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küchenfront. Das Schlafzimmer hat eine komfortable Größe und bietet Ihnen genügend Platz. Kaltmiete: 795,- Euro Nebenkostenvorauszahlung: 220,- Euro PKW Stellplatz: 30,- Euro Warmmiete: 1.045,- Euro Kaution: 1.650,- Euro
Preis: 795 € | Größe: 79,93 m² | Preis/m²: 9,95 €
wohnglueck.de | 15.2.2023 | vor 584 Tagen
Zwei Generationen unter einem Dach!
Im Erd- sowie im Untergeschoss sind die Böden in den Wohnräumen mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Holzfenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung und sind aus dem Jahre 2011. Alle Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Das Haus wird über eine Flüssiggas-Zentralheizung aus dem Jahre 2004 beheizt. In allen Wohnräumen sind Heizkörper vorhanden. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die beiden Duschbäder sind mit Fliesen aus den 70er Jahren gefliest und sind mit Sanitärobjekten aus dem Baujahr ausgestattet. Das Dach des Wohnhauses ist mit Dachziegeln aus dem Baujahr eingedeckt. Der Dachboden ist als Warmdach ausgebildet, eine Zwischensparrendämmung ist vorhanden. Die Außenfassade erhielt in den letzten Jahren einen neuen Fassadenanstrich. Der Fassadenteil im Bereich des Balkons ist mit Fliesen verkleidet. Das Edelstahl Treppengeländer der Außentreppe wurde in den letzten Jahren erneuert. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2788991 Im Jahre 1976 wurde dieses Zweifamilienhaus in den Hang gebaut. Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre gepflegt und renoviert wurde. Über eine lange Treppenanlage gelangen Sie von der Straße zum Eingangsbereich der Untergeschoss Wohnung. Sie betreten die Wohnung und werden in der Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Wohnräumen. Zum Raumprogramm gehören ein Schlafraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie zwei Lagerräume. Die vorgelagerte Südwest Terrasse hat eine Größe von ca. 24m² und bietet besonders in den Sommermonaten einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die Hauptwohnung. Diese ist über einen separaten Eingang erreichbar. Von der Diele aus gelangen Sie zu allen Wohnräumen. Eine Küche, ein Duschbad und zwei Schlafräume gehören zum Raumprogramm. Das Highlight ist das ca. 16m² große Wohnzimmer mit Südwest Balkon. Die großen Fenster mit Blick auf den Balkon sorgen für einen hellen und sonnendurchfluteten Wohnbereich. Vom Balkon aus haben Sie einen atemberaubenden Blick in die Ferne. Über eine Bodeneinschubtreppe in der Diele gelangen Sie auf den Speicher. Dieser ist als Warmdach ausgebildet und dient als Heizungsraum. Das terrassierte Grundstück ist liebevoll mit kleinen Rasenflächen, Bäumen sowie Sträuchern angelegt. Direkt an der Straße befindet sich die Zufahrt zum Grundstück. Diese bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge.
Preis: 199.000 € | Größe: 118,51 m² | Preis/m²: 1.679,18 €
wohnglueck.de | 28.2.2023 | vor 571 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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